Sprzedaż nieruchomości to proces związany z koniecznością dopełnienia wielu formalności. Zaświadczenia, wnioski, zgłoszenia… Dodatkowo, istnieje także obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej, które przedkłada się u notariusza podczas sporządzania aktu notarialnego. Czy można sprzedać dom bez świadectwa energetycznego? Jakie grożą za to konsekwencje? Rozwiewamy wątpliwości.
Świadectwo energetyczne budynku to – najprościej rzecz ujmując – dokument wskazujący na klasę energetyczną budynku. Określa jego efektywność energetyczną – zapotrzebowanie na energię niezbędną do chłodzenia, ogrzewania, wentylacji czy przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Dzięki temu, że świadectwo energetyczne budynku informuje o jakości energetycznej budynków, stanowi cenną wiedzę zarówno dla potencjalnego kupującego, jak i najemcy.
Jak uzyskać świadectwo energetyczne budynku? Sporządzaniem certyfikatów zajmują się audytorzy energetyczni, których można znaleźć w Wykazie osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków, stanowiącym część Centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków.
Pamiętaj, że wybierając audytora do sporządzenia świadectwa energetycznego, warto postawić na osobę, która ma już doświadczenie w wykonywaniu dokumentów tego typu i podchodzi do każdego zlecenia indywidualnie i z pełnym zaangażowaniem.
Zleć wykonanie certyfikatu audytorom z Certyfikaty Zaborowski!
Brak świadectwa charakterystyki energetycznej grozi dotkliwą karą grzywny dla właściciela budynku. Jest to nawet 5000 zł.
Dodatkowo, bez świadectwa energetycznego przeprowadzenie transakcji nie będzie zgodne z obowiązującym prawem.
Zastanawiasz się, czy sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego jest możliwa? Odpowiedź jest tu jednoznaczna i przecząca.
Od 2023 roku świadectwa charakterystyki energetycznej stały się obowiązkowe zarówno przy sprzedaży, jak i wynajmie budynku lub części budynku.
Co ważne – obowiązek posiadania świadectwa energetycznego dotyczy zarówno rynku nieruchomości pierwotnego, jak i wtórnego.
Najważniejszą informacją dla właścicieli domów jednorodzinnych, wynikającą z tego tekstu, jest zdecydowanie fakt, że nie można sfinalizować transakcji sprzedaży bez aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej.
Zdobyć świadectwo energetyczne można poprzez zlecenie jego sporządzenia audytorowi energetycznemu, wpisanemu do Wykazu prowadzonego przez Ministerstwo rozwoju i technologii.
Jeżeli zależy Ci na tym, żeby Twoje świadectwo charakterystyki energetycznej było sporządzone profesjonalnie i zgodnie z obowiązującym prawem, skorzystaj z usług Certyfikaty Zaborowski!
Planujesz termomodernizację domu z dofinansowaniem? Sam audyt energetyczny nie wystarczy do złożenia wniosku. Potrzebny jest także Dokument Podsumowujący Audyt Energetyczny, czyli DPAE. To obowiązkowy załącznik
Planujesz ocieplenie domu lub wymianę ogrzewania? Audyt energetyczny pomoże zaplanować modernizację, a jego koszt w określonych przypadkach możesz rozliczyć w PIT. Czy audyt energetyczny można
Sprzedajesz mieszkanie, planujesz wynajem domu albo zbliżasz się do zakończenia budowy? W takich sytuacjach może być potrzebne świadectwo charakterystyki energetycznej. Nie oznacza to jednak, że
Chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie i potrzebujesz świadectwa energetycznego? Do jego przygotowania potrzebne są informacje dotyczące samego lokalu, budynku, zastosowanych przegród oraz instalacji. Część z
