Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest dokumentem niezbędnym m.in. w przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, sporządzanym przez audytora energetycznego. Posiadanie aktualnego świadectwa energetycznego pozwala na uniknięcie kary grzywny do nawet 5000 zł. Gdzie uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej i ile trwa jego sporządzenie? Sprawdź to!
Zgodnie z Ustawą z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, świadectwo energetyczne określa zapotrzebowanie budynku (lub części budynku) na energię potrzebną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z ogrzewaniem, wentylacją, przygotowaniem ciepłej wody użytkowej oraz – w przypadku budynków niemieszkalnych – oświetleniem obiektu. Można więc z całą pewnością stwierdzić, że świadectwo energetyczne definiuje realne potrzeby energetyczne lokalu, związane z jego użytkowaniem.
Dokument jest bardzo ważny nie tylko dla właścicieli nieruchomości, ale i jego potencjalnych nabywców czy też najemców. Zawiera informacje na temat efektywności energetycznej budynku, jak również pozwala na oszacowanie kosztów energetycznych budynku. Dodatkowo, dokument zawiera także rekomendacje działań umożliwiających ograniczenie strat ciepła i – tym samym – obniżenie rachunków za energię.
Świadectwo energetyczne może być sporządzane w formie elektronicznej lub papierowej. Niezależnie jednak od jego postaci, musi posiadać podpis osoby wykonującej certyfikat energetyczny oraz jego numer nadany w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków.
Upewnij się, czy posiadasz ważne świadectwo energetyczne.
O świadectwo charakterystyki energetycznej może wystąpić kilka kategorii podmiotów.
Są to przede wszystkim:
Świadectwo energetyczne wydaje audytor energetyczny. Jest to osoba, która – aby uzyskać takie uprawnienia – musi spełnić ściśle określone wymagania.
Zaliczają się do nich:
Chcesz mieć pewność, że audytor energetyczny, któremu chcesz zlecić sporządzenie świadectwa energetycznego, ma stosowne uprawnienia?
Sprawdź go w Centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków, dokładniej – w Wykazie osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej.
Jak i gdzie się zwrócić, aby uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej?
Aby maksymalnie ułatwić Ci przejście przez cały proces sporządzenia świadectwa, rozpisaliśmy go w kilku punktach.
Na samym początku znajdź takiego audytora energetycznego, który posiada stosowne uprawnienia i doświadczenia w sporządzaniu świadectw energetycznych. W Sieci znajdziesz wiele firm i osób, które się tym zajmują.
Zanim powierzysz wykonanie usługi jednej z nich, pamiętaj, aby zweryfikować jej uprawnienia.
Sprawdź nasze kwalifikacje i poznaj nas lepiej!
Aby uzyskać świadectwo energetyczne mieszkania lub domu, musisz dostarczyć audytorowi energetycznemu całą niezbędną dokumentację dotyczącą nieruchomości lub części budynku, dla którego chcesz otrzymać certyfikat energetyczny.
To, jakie będą to dokumenty, zależy m.in. od rodzaju obiektu, jego lokalizacji i stanu technicznego. Każdy dobry audytor energetyczny udzieli Ci szczegółowej informacji na ten temat.
Co w sytuacji, gdy chcesz zlecić świadectwo energetyczne mieszkania, a nie posiadasz dokumentacji od zarządcy? Niektóre firmy (w tym nasza) pozyskają dokumenty w Twoim imieniu, co jest ogromną wygodą i oszczędnością czasu dla właściciela nieruchomości.
Skontaktuj się ze specjalistami z Certyfikaty Zaborowski, aby uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej szybko i profesjonalnie!
Kolejnym krokiem jest już sporządzenie świadectwa energetycznego przez uprawnioną do tego osobę.
Na certyfikat energetyczny czeka się od kilku godzin do kilku (a nawet kilkunastu) dni. Wiele zależy od stanu nieruchomości i ilości dokumentów do analizy.
Koszt świadectwa energetycznego to od kilkuset do ponad tysiąca złotych (w zależności od rodzaju nieruchomości i jego położenia).
W przypadku mieszkania trzeba liczyć, że jest to minimum 250 zł, a w przypadku domu – minimum 450 zł.
Po otrzymaniu świadectwa energetycznego, koniecznie dokładnie zapoznaj się z jego treścią.
Właściciele mieszkań z pewnością docenią wytyczne co do działań, których celem jest minimalizacja wysokości rachunków za prąd. Dla potencjalnych najemców czy kupujących natomiast najważniejsze mogą być estymacje związane ze zużyciem energii do standardowego użytkowania nieruchomości.
Na zakończenie sprawdź, czy certyfikat jest umieszczony w Centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków.
Posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej jest niezmiernie istotne zarówno dla właściciela nieruchomości, jak i osób potencjalnie zainteresowanych jej zakupem lub wynajmem.
Świadectwo energetyczne ma przede wszystkim niezaprzeczalnie pozytywny wpływ na środowisko. Dzięki wprowadzonym zmianom, proponowanym w dokumencie przez audytora energetycznego, budynki mają szansę stać się energooszczędne i przyczyniać do ochrony środowiska naturalnego.
Estymacja zużycia energii natomiast stanowi wartościową informację dla potencjalnych nabywców lub najemców nieruchomości, ponieważ pozwala na przygotowanie się na koszty jej użytkowania.
Na mocy nowelizowanych przepisów Ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, co do zasady nowowybudowane budynki muszą posiadać świadectwo energetyczne. A
Jak wykonać świadectwo charakterystyki energetycznej? Czy trzeba mieć do tego jakieś specjalne uprawnienia i kwalifikacje? Od niedawna sporo mówi się i pisze o konieczności posiadania
Świadectwo energetyczne to dokument obligatoryjny m.in. dla osób sprzedających lub wynajmujących swoją nieruchomość. Coraz częściej jednak jego stworzenie zlecają również ci właściciele domów i mieszkań,
Jak uzyskać świadectwo energetyczne mieszkania lub domu? Kto zajmuje się jego sporządzaniem? Biorąc pod uwagę fakt, że obecnie posiadanie aktualnego świadectwa energetycznego jest obligatoryjne m.in.
