Świadectwo charakterystyki energetycznej budynków jest dokumentem obowiązkowym dla właścicieli nieruchomości, będących na etapie ich sprzedaży lub wynajmu. Jest to związane z faktem, że istnieje obowiązek sporządzania i przekazania świadectwa energetycznego kupującemu lub najemcy. Do kogo się zwrócić w celu wykonania certyfikatu? Kto ma uprawnienia do świadectw energetycznych? Dowiedz się więcej!
Aby móc przejść do szczegółowych informacji na temat uprawnień do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej, zacznijmy od krótkiego przypomnienia podstaw.
Świadectwo energetyczne jest dokumentem, określającym zapotrzeowanie na energię, potrzebną do „standardowego” użytkowania budynku lub jego części. W największym skrócie – chodzi tu przede wszystkim o energię niezbędną do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji czy przygotowania ciepłej wody użytkowej. Dodatkowo, w przypadku budynków niemieszkalnych, wchodzi w grę również oświetlenie.
Kwestie związane ze sporządzaniem i publikowaniem świadectw energetycznych są określone w Ustawie o charakterystyce energetycznej budynków. To również tam znajdują się zapisy dotyczące podmiotów posiadających uprawnienia do ich wykonywania.
Świadectwo energetyczne jest co do zasady obligatoryjne w następujących sytuacjach:
Ponadto, świadectwa charakterystyki energetycznej trzeba umieścić w widocznym miejscu niektorych budynków, które zajmują organy państwowe lub w których świadczy się usługi dla ludności.
Świadectwa charakterystyki energetycznej sporządzają audytorzy energetyczni posiadający do tego stosowne uprawnienia i kwalifikacje.
Listę audytorów energetycznych znajdziesz w Centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków.
Zamów certyfikat energetyczny w Certyfikaty Zaborowski u najlepszych audytorów z branży!
Aby zostać audytorem energetycznym, należy spełnić szereg kryteriów.
Podzieliliśmy je na 3 główne kategorie. Oto one.
Zacznijmy od tego, że audytor energetyczny musi posiadać odpowiednie wykształcenie. W tym przypadku nie ma jednej słusznej drogi. Obowiązkiem jest ukończenie studiów wyższych zakończonych uzyskaniem tytułu zawodowego inżyniera, inżyniera architekta, inżyniera pożarnictwa, inżyniera architekta krajobrazu, magistra inżyniera, magistra inżyniera architekta, magistra inżyniera architekta krajobrazu lub magistra inżyniera pożarnictwa.
Co, jeżeli ktoś ukończył studia wyższe, ale uzyskał tytuł inny niż powyższe wymagane? Istnieje możliwość uzupełnienia wykształcenia o studia podyplomowe, których program uwzględnia zagadnienia związane z takimi kwestiami, jak m.in. wykonywanie audytów energetycznych budynków, budownictwo energooszczędne, odnawialne źródła energii czy charakterystyka energetyczna obiektów.
W przypadku, gdy nie ma się żadnego z powyższych tytułów, audytorem energetycznym można zostać, posiadając uprawnienia budowlane.
Kolejnym wymogiem, który muszą spełnić audytorzy energetyczni, jest niekaralność za przestępstwa przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi pieniędzmi lub papierami wartościowymi oraz obrotowi gospodarczemu.
Ponadto, audytor musi posiadać pełną zdolność do czynności prawnych.
Ostatnim wymogiem jest aktualny wpis do Centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków, dokładniej – w wykazie osób uprawnionych do sporządzania świadectw energetycznych.
Jest to oczywiście uwarunkowane spełnieniem wcześniej wymienionych przez nas kryteriów.
Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej przez audytora energetycznego trwa od kilku godzin do kilku-kilkunastu dni. Jest to uzależnione od rodzaju nieruchomości, jej stanu technicznego, miejsca położenia i dokumentacji posiadanej przez właściciela.
Szczególnie to ostatnie kryterium jest bardzo istotne w kontekście nie tylko czasu sporządzania certyfikatu, ale i jakości samego dokumentu. Niektóre firmy zajmujące się wykonywaniem świadectw energetycznych pomagają natomiast w gromadzeniu kompletu dokumentów (np. od zarządcy czy wspólnoty). W tym gronie znajduje się również nasza firma Certyfikaty Zaborowski.
Jak widzisz, grono osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków jest dość szerokie i jakość pracy audytorów potrafi znacznie się różnić. Tym bardziej więc warto zwracać szczególną uwagę, komu zleca się sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej.
Audytorzy energetyczni z naszej firmy Certyfikaty Zaborowski to profesjonaliści, którzy wykonują certyfikaty fachowo, dokładnie i z pełnym zaangażowaniem.
Zleć nam sporządzenie świadectwa i postaw na jakość!
Szukasz informacji o świadectwie energetycznym konkretnego budynku lub jego części? A może interesuje Cię potwierdzenie, czy audytor energetyczny posiada wszelkie niezbędne uprawnienia do wystawiania certyfikatów
Na mocy nowelizowanych przepisów Ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, co do zasady nowowybudowane budynki muszą posiadać świadectwo energetyczne. A
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku jest dokumentem niezbędnym m.in. w przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, sporządzanym przez audytora energetycznego. Posiadanie aktualnego świadectwa energetycznego pozwala na uniknięcie
Jak wykonać świadectwo charakterystyki energetycznej? Czy trzeba mieć do tego jakieś specjalne uprawnienia i kwalifikacje? Od niedawna sporo mówi się i pisze o konieczności posiadania
