W obliczu rosnących kosztów energii i zaostrzających się przepisów dotyczących efektywności energetycznej coraz większe znaczenie zyskuje obowiązkowy audyt energetyczny – kogo dotyczy? Czy każde przedsiębiorstwo i właściciel nieruchomości musi spełnić ten obowiązek wynikający z przepisów prawa? Prawda jest taka, że konieczność sporządzenia audytu energetycznego dotyczy jedynie wybranych kategorii podmiotów. Sprawdź, jakich.
Audyt energetyczny – czym jest?
Zanim napiszemy natomiast, kogo audyt energetyczny dotyczy, zaczniemy od podstawowych informacji o samym dokumencie.
Jest to szczegółowa analiza budynku czy firmy w zakresie zużycia i strat energii, umożliwiająca identyfikację obszarów, w których jest przestrzeń na ograniczenie zużycia energii (i – tym samym – wysokości rachunków). Oprócz tego, audyt energetyczny pozwala na ustalenie optymalnych działań termomodernizacyjnych i modernizacyjnych. Sam dokument zawiera nie tylko tekst pisany, ale i obliczenia, które stanowią podstawę do konkretnych rekomendacji będących także częścią audytu i doskonale wskazują obszary wymagające poprawy w zakresie efektywności energetycznej.
Wykonanie audytu energetycznego należy do audytorów energetycznych lub doradców energetycznych, którzy posiadają odpowiednią wiedzę i doświadczenie w tym zakresie.
Podstawa prawna sporządzania audytów energetycznych
W przypadku audytów energetycznych podstawa prawna różni się w zależności od tego, czy jest to audyt energetyczny budynku czy audyt energetyczny przedsiębiorstwa.
Podstawa prawna audytu energetycznego budynku
- Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków,
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 17 marca 2009 r. w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
- Rozporządzenie Ministra Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2020 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i form audytu energetycznego oraz części audytu remontowego, wzorów kart audytów, a także algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego.
Podstawa prawna audytu energetycznego przedsiębiorstwa
- Ustawa z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej,
- Dyrektywa 2012/27/UE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 25 października 2012 r. w sprawie efektywności energetycznej.
Kogo audyt energetyczny dotyczy obligatoryjnie?
Audyt energetyczny przedsiębiorstwa dotyczy 3 głównych kategorii podmiotów:
- dużych przedsiębiorstw,
- przedsiębiorstw energetycznych, które sprzedają energię elektryczną odbiorcom końcowym (powyżej 100 GWh rocznie),
- dystrybutorów energii realizujących obowiązek efektywności energetycznej – w zakresie umów z odbiorcami końcowymi.
Obowiązkowy audyt energetyczny przedsiębiorstwa sporządza się co 4 lata.
Audyt energetyczny budynku natomiast dotyczy:
- dużych budynków użyteczności publicznej o powierzchni przekraczającej 500 m²
- właścicieli domów ubiegających się o dofinansowanie z programu „Czyste powietrze”.
Obowiązkowy audyt energetyczny budynku przeprowadza się w przypadku budynków użyteczności publicznej o powyższym metrażu raz na 10 lat. W przypadku dofinansowań z programu „Czyste powietrze” czy analogicznych, jest to obligatoryjne jednorazowo, do ubiegania się o dotację.
Audyt energetyczny a świadectwo charakterystyki energetycznej
Wiele osób wciąż się zastanawia, czy audyt energetyczny i świadectwo energetyczne są tym samym. Myli się je nie bez przyczyny, ponieważ – mimo że są w wielu aspektach podobne – dzieli je dość sporo, w tym m.in.:
- podstawa prawna (obowiązek posiadania świadectwa energetycznego wynika z ustawy o charakterystyce energetycznej budynków),
- katalog podmiotów zobligowanych do posiadania dokumentu,
- zakres poruszanych wątków.
Audyt energetyczny jest ponadto mylony także z audytem efektywności energetycznej, mimo że te dwa dokumenty także nie są tym samym.
Ile kosztuje audyt energetyczny?
Chcąc zrealizować obowiązek przeprowadzenia audytu energetycznego – czy to przedsiębiorstw, czy budynków – trzeba liczyć się z koniecznością uiszczenia opłaty.
Koszt audytu energetycznego nie jest natomiast stały i różni się w zależności od:
- rodzaju audytu,
- zakresu audytu,
- typu budynku/przedsiębiorstwa,
- lokalizacji budynku/przedsiębiorstwa,
- doświadczenia audytora energetycznego.
Z reguły trzeba się liczyć z wydatkiem rzędu od kilku do kilkunastu, a nawet niekiedy kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Zleć obowiązkowy audyt energetyczny profesjonalistom z Certyfikaty Zaborowski!
Szukasz profesjonalnej i rzetelnej firmy zajmującej się sporządzaniem audytów energetycznych? Certyfikaty Zaborowski to świetna opcja, jeżeli zależy Ci na niezawodności, fachowości oraz terminowości!
Działamy szybko, jesteśmy konkurencyjni cenowo i nie zawodzimy. Gwarantujemy najwyższą jakość świadczonych usług!