Audyt energetyczny to analiza budynku lub instalacji, która pokazuje, gdzie ucieka energia i co konkretnie zrobić, żeby płacić mniej za ogrzewanie, prąd i przygotowanie ciepłej wody. Dobrze wykonany audyt kończy się listą realnych usprawnień oraz wyliczeniem, ile kosztują i kiedy się zwrócą. Jeśli planujesz termomodernizację, wymianę źródła ciepła albo chcesz uzyskać dofinansowanie, zwykle jest jednym z kluczowych dokumentów. Jak zrobić audyt energetyczny budynku? Co przygotować dla audytora? W naszym tekście znajdziesz kompleksowe informacje na ten temat.
Audyt energetyczny to dokument obejmujący ocenę stanu technicznego budynku i jego instalacji, analizę strat energii oraz szczegółowe wyliczenia zużycia energii. Co istotne – zawiera także warianty modernizacji, koszty inwestycji, możliwe oszczędności oraz czas zwrotu poszczególnych rozwiązań.
Mimo że wykonanie audytu energetycznego jest obowiązkowe jedynie w kilku konkretnych sytuacjach, są także osoby zlecające jego wykonanie bez prawnej potrzeby. Wiąże się to z tym, że świadomość ludzi, jeżeli chodzi o efektywność energetyczną i planowanie inwestycji w odnawialne źródła energii, jest coraz większa. Dodatkowo, wiele osób szuka sposobów na obniżenie kosztów eksploatacyjnych budynku.
Zamów audyt energetyczny budynku
Audyt energetyczny wykonuje uprawniony do tego audytor energetyczny, posiadający odpowiednią wiedzę techniczną z zakresu budownictwa i instalacji.
Audytor energetyczny powinien mieć przede wszystkim:
Pytaniem, które często pada w kontekście audytów i świadectw energetycznych jest to, czy oba dokumenty są tym samym. Mimo natomiast tego, że ich zakres wydaje się podobny (i tak jest w rzeczywistości), obejmują nieco inne zagadnienia i się świetnie uzupełniają.
Świadectwo energetyczne pokazuje przede wszystkim klasę energetyczną i wskaźniki zużycia energii. Jest niezbędne przy sprzedaży lub wynajmie budynku.
Audyt energetyczny to natomiast, można stwierdzić, „plan oszczędności”. Ten dokument wskazuje, co warto zmienić, ile to da oszczędności i w jakiej kolejności wykonywać działania, żeby było to najbardziej efektywne.
W jaki sposób zweryfikować, czy audyt energetyczny jest wykonany poprawnie i zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa? Dobrze jest sprawdzić, czy zawiera:
Bardzo istotnym elementem audytu jest też przedstawienie założeń obliczeniowych, żeby było wiadomo, skąd wynikają liczby.
Dlatego tak istotne, żeby zlecić wykonanie audytu specjaliście z odpowiednim doświadczeniem zdobytym przy realizacji dokumentacji technicznej.
Przejdźmy do tego, jak zrobić audyt energetyczny, opisując proce krok po kroku.
Zacznij od ustalenia zakresu audytu energetycznego budynku. Jest to szczególnie istotne w kontekście wymogów związanych z chociażby procesem dofinansowania czy spełnieniem kryteriów wymaganych np. przez bank.
Kolejny krok to zebranie niezbędnych dokumentów i informacji dotyczących budynku.
Są to przede wszystkim:
Co, jeżeli nie masz tych wszystkich dokumentów? Na szczęście, audyt energetyczny budynku wciąż jest możliwy do wykonania. Natomiast kolejne etapy jego sporządzenia mogą być bardziej czaso- i pracochłonne.
Wizja lokalna polega na wizycie audytora bezpośrednio w miejscu położenia nieruchomości i dokładnych pomiarach i weryfikacji stanu przegród i instalacji. Specjalista robi zdjęcia, ocenia mostki termiczne, szczelność i typowe źródła strat energii. To bardzo istotny etap, którego nie można pominąć.
To na tym etapie powstają rekomendacje dotyczące termomodernizacji wraz z wszystkimi niezbędnymi informacjami na ich temat.
Profesjonalny audyt nie kończy się tym, że otrzymujesz ogólne wytyczne. Powinieneś dostać kilka scenariuszy działań, z których każdy wariant zawiera analizę kosztów, oszczędność roczną, czas zwrotu oraz efekt energetyczny.
Po dokonaniu niezbędnych analiz i obliczeń otrzymujesz gotowy audyt energetyczny budynku.
Czas trwania audytu zależy od wielu czynników, w tym m.in. wielkości budynku i kompletności danych. Proces sporządzenia audytu z reguły trwa kilka dni roboczych. Pamiętaj, że sama wizja lokalna to kilka godzin pracy. Do tego jeszcze uzyskane informacje trzeba opracować, na co także potrzeba czasu.
Audyt energetyczny to najlepszy sposób, żeby zaplanować termomodernizację „z głową”. Dostarcza cennych informacji, takich jak realne straty energii, rekomendacje wariantów usprawnień i obliczenia opłacalności. Dzięki temu wiesz, co robić, w jakiej kolejności i jaki będzie efekt na rachunkach.
Jeśli potrzebujesz zrobić audyt energetyczny budynku, audytorzy z Certyfikaty Zaborowski przygotują dla Ciebie kompletną analizę i konkretne rekomendacje dopasowane do Twojego obiektu.
Audyt energetyczny to szczegółowa analiza obejmująca m.in. istniejące zużycie energii czy rekomendacje związane z możliwą modernizacją. W części przypadków jest on obowiązkowy, ale nic nie
Potrzebujesz audytu energetycznego i zastanawiasz się, czy da się go wykonać całkowicie zdalnie? Już sama nazwa audytu kojarzy się ze szczegółową analizą fachowca na terenie
Audyt energetyczny budynku jest szczegółową analizą zużycia energii i identyfikacji miejsc z największymi jej stratami. Jego efekt to szczegółowy raport obejmujący aktualny stan obiektu, rekomendacje
Jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania budynku lub części budynku na energię niezbędną do wentylacji, ogrzewania, chłodzenia, przygotowywania ciepłej wody użytkowej i – w
