Planujesz termomodernizację i chcesz skorzystać z dofinansowania? Jednym z pierwszych etapów przygotowania inwestycji jest audyt energetyczny. Dokument pozwala ocenić stan budynku, wskazać potrzebne prace i oszacować zmianę zapotrzebowania na energię. Sprawdź, jak wygląda audyt energetyczny do Czystego Powietrza, kto może go przygotować i co dzieje się po inwestycji.
W aktualnej formule programu Czyste Powietrze audyt energetyczny jest obowiązkowy. Należy wykonać audyt energetyczny przed rozpoczęciem inwestycji. Na podstawie pełnego opracowania powstaje Dokument Podsumowujący Audyt Energetyczny, czyli DPAE, który dołącza się do wniosku o dofinansowanie.
Pełny audyt energetyczny nie jest załącznikiem do wniosku, ale właściciel musi go posiadać i przechowywać. Zakres prac przewidzianych do realizacji w ramach dofinansowanego przedsięwzięcia musi być zgodny z zakresem wskazanym w DPAE. Po zakończeniu przedsięwzięcia potrzebne jest świadectwo charakterystyki energetycznej potwierdzające parametry budynku po modernizacji.
Audyt energetyczny budynku jest analizą techniczną i ekonomiczną. Audytor energetyczny ocenia, ile energii potrzebuje dom, gdzie występują największe straty ciepła i jakie działania mogą poprawić efektywność energetyczną budynku.
Prawidłowo wykonany audyt energetyczny porównuje warianty modernizacji. Uwzględnia koszty prac, przewidywane oszczędności i efekt energetyczny. Nie jest więc wyłącznie listą zaleceń ani wskazaniem, że potrzebne są ocieplenie budynku lub wymiana źródła ciepła.
Audyt energetyczny zgodny z wymaganiami programu musi dotyczyć budynku objętego wnioskiem. Nie zastępuje go świadectwo charakterystyki energetycznej.
Na początku audytor energetyczny zbiera informacje o budynku. Przydatne są rzuty, projekt oraz dane o powierzchni, przegrodach, wentylacji i instalacji grzewczej. Brak pełnej dokumentacji nie zawsze uniemożliwia wykonanie audytu.
Przeprowadzenie audytu energetycznego wymaga wizji lokalnej. Audytor porównuje dokumentację ze stanem faktycznym, wykonuje inwentaryzację i pomiary oraz analizuje przegrody, stolarkę, wentylację i instalację grzewczą.
Audyt może obejmować ocieplenie budynku, wymianę stolarki, poprawę wentylacji, modernizację instalacji i wymianę źródła ciepła. Audytor energetyczny wskazuje wariant uzasadniony energetycznie i ekonomicznie oraz określa kolejność prac.
Po wykonaniu obliczeń powstaje pełny audyt energetyczny oraz Dokument Podsumowujący Audyt Energetyczny. DPAE zawiera najważniejsze dane, zakres inwestycji i zakładany efekt. To właśnie dokument podsumowujący audyt energetyczny składa się z wnioskiem w ramach programu Czyste Powietrze.
Audyt pomaga ustalić, czy inwestycja będzie miała charakter kompleksowej termomodernizacji. W przypadku kompleksowej termomodernizacji znaczenie ma wykonanie wariantu wskazanego w dokumentacji i osiągnięcie parametrów wymaganych przez program.
Zakres kompleksowej termomodernizacji może obejmować kilka powiązanych działań, na przykład ocieplenie budynku, wymianę stolarki, modernizację wentylacji i wymianę źródła ciepła. Nie oznacza to jednak, że każdy dom wymaga takiego samego zestawu prac.
O zakresie prac w przypadku kompleksowej termomodernizacji decydują stan budynku, obliczenia i zasady programu. Audyt pomaga poprawić efektywność energetyczną budynku i ograniczyć ryzyko błędnych decyzji.
Audyt energetyczny do programu musi być poprzedzony wizją lokalną i inwentaryzacją. Audyt oraz DPAE muszą zostać podpisane przez osobę wpisaną do wykazu osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej.
Dokument musi zostać przygotowany zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz części audytu remontowego. Przepisy określają strukturę opracowania, wymagane obliczenia i zasady porównywania wariantów.
Audyt energetyczny do programu Czyste Powietrze nie jest tym samym co uproszczony audyt energetyczny, kalkulacja internetowa ani samo zestawienie prac. Różne formy audytu energetycznego służą innym celom.
Osoba podpisująca audyt energetyczny i DPAE musi posiadać uprawnienia do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. Jej wpis można zweryfikować w Centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków.
Dodatkowe materiały dotyczące efektywności energetycznej publikują między innymi Krajowa Agencja Poszanowania Energii oraz Narodowa Agencja Poszanowania Energii. Aktualnych zasad programu należy jednak szukać na oficjalnej stronie Czystego Powietrza.
To, ile kosztuje audyt energetyczny, zależy od powierzchni i konstrukcji domu, dostępności dokumentacji, stopnia skomplikowania instalacji oraz zakresu potrzebnych pomiarów. W Certyfikaty Zaborowski cena audytu energetycznego dla domu zaczyna się od 1200 zł, a ostateczny koszt jest ustalany indywidualnie.
Po otrzymaniu audytu i DPAE można przygotować wniosek o dotację. Podczas inwestycji należy zrealizować zakres wskazany w DPAE. Planowane zmiany zakresu lub technologii trzeba wcześniej zweryfikować pod kątem zgodności z audytem i wymaganiami programu.
Po zakończeniu modernizacji sporządza się świadectwo charakterystyki energetycznej. Dokument potwierdza parametry budynku po wykonanych pracach i pozwala wykazać, czy inwestycja osiągnęła efekt wymagany w ramach programu.
Audyt energetyczny warto traktować jako plan inwestycji. Rzetelne przeprowadzenie audytu energetycznego pomaga dobrać odpowiednie rozwiązania i przygotować się do termomodernizacji.
Chcesz wykonać audyt energetyczny i przygotować dokumentację potrzebną do otrzymania dofinansowania? W Certyfikaty Zaborowski wykonujemy audyty dla domów jednorodzinnych, przeprowadzamy wizję lokalną i sporządzamy DPAE na aktualnym wzorze programu.
Skontaktuj się z nami, aby ustalić zakres dokumentacji, koszt audytu energetycznego i kolejne etapy współpracy.
Planujesz wynająć mieszkanie i zastanawiasz się, czy musisz przygotować certyfikat energetyczny? Wynajem mieszkania a świadectwo energetyczne to temat, który dotyczy właścicieli nieruchomości oraz posiadaczy spółdzielczych
Sprzedaż albo wynajem nieruchomości wymaga przygotowania kilku formalności. Jedną z nich może być świadectwo charakterystyki energetycznej, czyli dokument pokazujący zapotrzebowanie budynku lub lokalu na energię
Właściciele starszych domów, mieszkań w kamienicach, lokali w blokach z wielkiej płyty czy obiektów użytkowych często pytają, czy wiek nieruchomości zwalnia z obowiązku posiadania dokumentu.
Wokół audytów energetycznych narosło wiele nieporozumień. Właściciele domów często mylą je ze świadectwami energetycznymi, a przedsiębiorcy nie zawsze wiedzą, kiedy pojawia się prawny obowiązek ich
