Audyt energetyczny budynku to bardzo dokładna analiza zużycia energii w budynku, firmie lub też instalacji przemysłowej. Celem tworzenia audytu jest rozpoznanie miejsc, w których możliwe jest ograniczenie strat energii, a także zaprezentowanie działań, które pomogą w zwiększeniu efektywności energetycznej obiektu. Można się natomiast zastanawiać, czy audyt energetyczny jest obowiązkowy? Niestety, nie ma tu jednej prawidłowej odpowiedzi. W tekście wyjaśniamy, w jakich przypadkach audyt energetyczny jest niezbędny, a kiedy tylko opcjonalny.
Jak już wspomnieliśmy, audyt energetyczny jest kompleksową analizą stanu budynku w kontekście jego zużycia energii. Regulacje jego dotyczące znajdziesz w Ustawie z dnia 20 maja 2016 r. o efektywności energetycznej, a także Dyrektywie Parlamentu Europejskiego i Rady 2012/27/UE.
W przeciwieństwie do świadectwa energetycznego, nie jest wymagany przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości. Wyróżnia go natomiast znacznie większa szczegółowość, co wpływa na fakt, że jest często wymagany w procesie ubiegania się o dotacje na termomodernizację. Dla przypomnienia – podstawą prawną świadectwa energetycznego jest Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków.
Przeprowadzeniem audytów energetycznych zajmują się wykwalifikowani doradcy lub audytorzy energetyczni.
Koszt audytu energetycznego zależy od kilku czynników.
Zaliczają się do nich m.in.:
Potrzebujesz audytu energetycznego? Skorzystaj z naszego fachowego wsparcia!
Kiedy trzeba wykonać audyt energetyczny budynku? W jakich sytuacjach jest on obowiązkowy?
Wyróżniamy 3 główne przypadki:
Poniżej szczegółowo przybliżamy każdy z przypadków.
Zgodnie z Ustawą o efektywności energetycznej, duże przedsiębiorstwa są zobligowane do przeprowadzania audytu energetycznego raz na 4 lata.
Co ważne, dużym przedsiębiostwem jest firma, która spełnia jedno z poniższych kryteriów:
Chcesz uzyskać dofinansowanie z funduszy unijnych? Często zdarza się tak, że audyt energetyczny jest obowiązkowym elementem wymaganej dokumentacji.
Dla przykładu: jest on niezbędny w programie „Czyste powietrze”.
Podobnie jak w przypadku chęci otrzymania dotacji z funduszy unijnych, tak i przy ubieganiu się o kredyt ekologiczny czy przy uldze podatkowej, audyt energetyczny może być wymagany i obowiązkowy.
Jeżeli nie wykonasz audytu energetycznego w sytuacji, gdy jest on wymagany, możesz otrzymać karę finansową w wysokości do 5% przychodu z poprzedniego roku podatkowego.
Porównując ją z konsekwencjami związanymi z brakiem świadectwa charakterystyki energetycznej, jest ona znacznie bardziej dotkliwa.
Audyt energetyczny można wykonać również w sytuacji, gdy nie jest on wymagany jako element dokumentacji przy złożeniu wniosku o dotację czy w związku z prowadzeniem dużego przedsiębiorstwa.
Dlatego też nic nie stoi na przeszkodzie, aby sporządziły go:
Zastanawiasz się, czy warto wykonać audyt, gdy jest on nieobowiązkowy? Zdecydowanie tak.
Efektem dogłębnej analizy audytowanej nieruchomości jest uzyskanie cennej wiedzy na temat możliwości obniżenia kosztów energii i poprawy komfortu cieplnego w obiekcie. Dodatkowo, stosując się do zaleceń, jesteś w stanie znacznie zwiększyć wartość Twojej nieruchomości czy też spełnić wymagania związane z uzyskaniem dotacji w przyszłości.
Warto dodać, że kluczowym aspektem wpływającym na jakość wykonanego audytu energetycznego jest wiedza i doświadczenie zawodowe osoby go sporządzającej. Dlatego też zdecydowanie lepiej powierzyć to fachowcowi.
Zleć wykonanie audytu profesjonalistom z Certyfikaty Zaborowski!
Potrzebujesz audytu energetycznego i zastanawiasz się, na jaki wydatek się przygotować? Mimo że cena audytu jest uzależniona od szeregu czynników, z tekstu dowiesz się, ile
Audyt energetyczny budynku jest to szczegółowa analiza stanu technicznego obiektu w zakresie zużycia energii. Z dokumentu można się dowiedzieć, gdzie energia jest „marnowana” i jak
Od kiedy istnieje obowiązek posiadania świadectwa energetycznego? Czym jest świadectwo energetycznej budynku lub części budynku i jaką odgrywa rolę dla właścicieli nieruchomości? Świadectwo charakterystyki energetycznej
Potrzebujesz świadectwa charakterystyki energetycznej i nie wiesz, co zrobić, żeby je otrzymać? Sprawdź, gdzie załatwić świadectwo energetyczne mieszkania lub domu! Z naszego tekstu dowiesz się,
